15/07/2013
NEWS N° 299 LUGLIO 2013 – NOVITA’ SULLA DETRAZIONE FISCALE PER GLI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Per informazioni rivolgersi a: per. ind. Dino Corgini ( dinocorgini@atseco.it)
Reggio Emilia, 11 Luglio 2013
ASPETTI GENERALI del provvedimento:
1. La detrazione fiscale a fronte di interventi di riqualificazione energetica degli edifici passa, per effetto del Decreto Legge n.63 del 4 giugno 2013, dal 55% al 65% dal 6 giugno 2013 .
2. Ricordiamo che possono usufruire del beneficio :
a. proprietari o nudi proprietari
b. titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie)
c. locatari o comodatari
d. soci di cooperative divise e indivise
e. imprenditori individuali, per gli immobili non rientranti fra i beni strumentali o merce
f. soggetti indicati nell’articolo 5 del Tuir, che producono redditi in forma associata (società semplici, in nome collettivo, in accomandita semplice e soggetti a questi equiparati, imprese familiari), alle stesse condizioni previste per gli imprenditori individuali
3. I lavori dovranno essere realizzati entro le seguenti scadenze, differenziate per privati e condomini:
a. Privati dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2013.
b. Condomini dal 6 giugno 2013 al 30 giugno 2014.
4. La detrazione è ripartita in 10 annualità.
5. Spese escluse fin da ora(ci saranno probabilmente a breve alcune ulteriori novità in merito): sostituzione di impianti di riscaldamento con pompe di calore e impianti geotermici e per sostituzione scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa dl calore. Agevolabili con il Conto Termico, procedura GSE.
6. Le spese detraibili fiscalmente sono le seguenti:
1) riqualificazione globale di edifici esistenti;
2) riqualificazione involucri edifici, opachi e infissi;
3) installazione pannelli solari per produzione acqua calda;
4) sostituzione impianti riscaldamento, con caldaie a condensazione.
7. Di seguito Vi riportiamo la tabella dei valori massimi ammessi in detrazione:
1) €_100.000 riqualificazione globale di edifici esistenti:
2) €_60.000 interventi sull’involucro di edifici;
3) €_60.000 posa pannelli solari per acqua calda;
4) €_30.000 caldaie a condensazione.
EDIFICI INTERESSATI:
Fabbricati esistenti di tutte le categorie catastali, rurali e strumentali.
PROCEDURE:
I pagamenti dei lavori ammessi a beneficio dovranno essere effettuati con bonifico bancario o postale, evidenzianti causale versamento, codice fiscale beneficiario detrazione, numero di partita IVA o Cod. Fisc beneficiario del bonifico.
– Andranno allegati inoltre :
a. asseverazione di un tecnico abilitato:
b. attestato certificazione o qualificazione energetica, se richiesto;
c. scheda informativa relativa ad interventi realizzati.
– l’attestato di certificazione e la scheda informativa dovranno essere inviate per via telematica all’ENEA entro 90 GG dalla fine dei lavori.
ATS CONSULENTI ASSOCIATI tramite il suo ufficio Progettazione è in grado di dare assistenza agli interessati in particolare per :
Consulenza energetica con rilievi strumentali;
Calcolo miglioramento energetico e ritorno dell’investimento;
Progettazione impiantistica;
Pratiche edilizie;
Verifiche e collaudi.